Bayraklı kiralık konut arayışınızı nihayete erdirmeden önce, bu yazıyı mutlaka okumalısınız. İlçenin tarihinden, emlak piyasasına kadar çok çeşitli konuya değindiğimiz yazımızı okuduktan sonra, hayallerinizdeki eve bir adım daha yaklaşacaksınız. Bayraklı, Türkiye’nin en gelişmiş kentlerinden biri olan İzmir’in ilçesidir. Bölge, 6 Mart 2008’de çıkan bir kanun ile bu statüye kavuşmuştur. İlçe, 200 kilometrekarelik oldukça büyük bir arazi üzerine kurulmuş vaziyettedir. İlçe isminin etimolojik kökeni hakkında birçok söylenti vardır. Bunlardan en çok kabul göreni, Akdeniz’e hakim olan Türk korsanlar, ilçeye gelerek bayrak açmakta ve gönüllü asker toplamaya çalışmaktadır. Bayrak açılan yer anlamını taşıyan ilçe, bugün İzmir’in en hızlı gelişen yerleşim bölgelerinden birisi olma unvanını taşımaktadır.
Bayraklı kiralık ev tercihinde bulunmadan önce, ilçenin coğrafi özellikleri hakkında bilgi sahibi olmanız yararınıza olacaktır. İzmir kent merkezinde yer alan Bayraklı ilçesi, İzmir Körfezi’nin Küzeydoğu aksında yer almaktadır. Şehir aynı zamanda İzmir-Çanakkale asfaltı üzerindedir. Yamanlar Dağ sırasının güney kısmında yer alan Bayraklı’nın doğusunda Bornova, batısında İzmir Körfezi ile Karşıyaka, güneyinde ise Konak ilçesi bulunmaktadır. Kentin geneline hakim olan Akdeniz iklimi, ilçede de oldukça baskındır. Bu sebeple bölgede, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise yağışlı geçer. Kar yağışının çok nadir görüldüğü ilçede, sıcaklıklar sıfırın altına pek düşmez. İlkbahar ve sonbahar aylarında yağmur şeklinde oluşan yağışlar, ilçe topraklarının verimliliğini arttırmaktadır. Yamanlar Dağı’na yakın bir konumda yer alan Karagöl, ilçenin önemli su kaynaklarındandır.
01 şubat 2019 Yılı TÜİK Verilerine göre ilçenin nüfusu 311.542 kişiye ulaşmış vaziyettedir. İlçe nüfusunun %50.34’ünü kadınlar, %49.66’sını ise erkekler oluşturmaktadır. Köy yerleşiminin hiç bulunmadığı ilçe, 24 büyük mahalleden oluşmaktadır. Bayraklı kiralık daire düşünenler, ilçenin en gelişmiş on mahallesinden birini tercih edebilirler:
EmlakJet Bölge Raporu Verilerine göre, kentte toplam 134.465 adet konut bulunmaktadır. Hane başına düşen kişi sayısı ise 3.28 olarak hesaplanmıştır. Bayraklı’da kiralık evler ortalama 120 metrekarelik kullanım alanına sahiptir. Metrekare başına düşen birim kira ise 12 Türk Lirası’dır. Bayraklı kiralık ev tercih edecek bir kişinin, yaklaşık 1440 Türk Lirası kira bedeli ödemesi gerekebilir. Bahsi geçen ortalama rakam, tercih edilen konut tipinden ve konutun yer aldığı lokasyondan etkilenmektedir. Örneğin sahibinden kiralık ev Bayraklı merkez düşünen bir kişinin, istediği özelliklere sahip bir evin ortalama fiyat 1440 TL’den fazla olacaktır. Konut tipine göre kira bedelleri ise aşağıdaki gibi değişmektedir:
Eğer Bayraklı kiralık konut arayışınızı mutlu sona kavuşturmak isterseniz, ilçede yer alan emlakçılardan yardım isteyebilir veya kiralık daire Bayraklı Manavkuyu gibi ilanların yer aldığı EmlakJet listeleme sayfalarını ziyaret edebilirsiniz.
BJK Erkek Basketbol Takımı Sponsoru